■南から明るい光が射し込む陽だまり空間のリビングは自然とご家族が集まりそうですね
■3LDK+パントリー＋リネン庫+3帖のロフト！ 充実の収納スペース！
■敷地面積80.05平米(24.21坪)、建物面積79.49平米(24.04坪)！
■南西角地で陽当り良好、開放感あり！
■低層住居専用地域のため開放感のあるひらけた街並み
■玄関ポーチは、お客様を迎えるための、ウェルカム空間
■全身鏡付シューズボックスが付いた玄関は家族みんなの靴をすっきり収納できます
■お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
■食洗機、３口コンログリル付きで料理のレパートリーも広がりそうですね
■鏡の裏に収納ができ合わせ鏡としても使用できる便利な三面鏡仕様
■浴室乾燥機や追い焚き機能付きバスでいつでも快適なバスタイム
■収納棚付きのトイレは予備のペーパーもお掃除用品もすっきり目隠し収納
■南面バルコニーに面したロフト付きの洋室は6.75帖の明るい空間
■二面採光で陽当たり良好な洋室は収納もあって充実した空間です
■全居室収納スペース付で広々住空間。お部屋がスッキリ片付きそうです
■収納でも趣味のお部屋でも色んな用途に使える約3帖のロフト
■お洗濯物たっぷりでも安心の広々とした南面バルコニー
■ゆったり景色を眺めて日々の疲れの癒しに
世田谷区立烏山北小学校 徒歩8分
世田谷区立烏山中学校 徒歩12分
京王線 千歳烏山駅 徒歩15分
京王線 久我山駅 徒歩22分
京王線 芦花公園駅 徒歩22分
7690万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
7690万円
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
２階建ての新築戸建！ ＬＤＫ16.5帖！ ３ＬＤＫ＋ロフト！ パントリー・リネン庫付！ 開放感のある勾配天井！ 豊富な各居室収納付！ 充実した設備！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■アクセスやお買い物に便利な京王線特急停車駅の「千歳烏山」駅が徒歩圏内！
■複数路線利用可能で都心へのアクセスも良好！
■低層住居専用地域のため閑静な住環境！
■駐車が苦手なママにも嬉しい前面5.7メートル道路に面した住まい
■小学校が徒歩8分、お子様をいつも身近に感じられる近さが安心
■スーパー・コンビニ徒歩5分圏内で日々の買い物の負担も軽減
■いつ友人・親戚・来客が来ても決して油断しないハイスペックな邸宅。
■全室２面採光の明るい住まいでご家族の笑顔も輝く
■南西角地で陽当り良好、開放感あり！
■お料理しながらリビングにいる家族と会話が弾む対面式キッチン
■憧れのマイホームで素敵な新生活をスタート！
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。
気になることは何でもお申し付けください。ご不安点を解消できるようにサポートさせていただきます。
△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼
杉並エリアの不動産の事は『ベストセレクト杉並店』へお任せください！
物件情報を多数取り揃えております。当日のご見学も可能です！
資金計画や価格の交渉など03-6845-3900までお気軽にお問合せください！！
物件概要
| 価格 | 7690万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山５丁目 | ||
| 交通 | 京王線千歳烏山駅 徒歩15分 京王井の頭線久我山駅 徒歩22分 京王線芦花公園駅 徒歩22分 |
||
| 土地面積 | 80.05m2（24.21坪） | ||
| 建物面積 | 79.49m2（24.04坪） | ||
| 接道状況 | 南側 4.50m 私道 接面8.00m 西側 5.70m 公道 接面8.60m |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | TKK確済24‐772号 | 築年月 | 令和7年3月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浴室乾燥機 電気 給湯 フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー ディンプルキー ペアガラス モニター付インターホン 庭 陽当り良好 眺望良好 複層ガラス 24時間換気システム 複数路線利用可 カウンターキッチン 対面キッチン 浄水器 浴室に窓 独立洗面台 ロフト LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング Ｗクローゼット 各室収納スペース パントリー バス1坪以上 閑静な住宅街 全室2面採光 I型キッチン シャワー トイレ２ヶ所 南向き ２面採光 リビングイン階段 南道路 角地 平坦地 食器洗機 | ||
| 制限事項・備考 | 景観法 公有地拡大推進法 農地法 都市緑地法 |
||
| 周辺環境 | 世田谷区立烏山北小学校 620m 世田谷区立烏山中学校 900m セブンイレブン 世田谷北烏山9丁目店 470m マックスバリュエクスプレス 北烏山店 350m 烏山駅前通り商店街 1200m 昭和大学附属烏山病院 650m 千歳烏山腎クリニック 920m からすやま小児科 1250m 哲進会(医療法人社団)スマイルデンタルクリニック世田谷 360m さがわ動物病院 1040m 烏山総合支所 980m フレーパーク北烏山もぐら公園 570m 烏山つつじ緑地 500m 烏山いちご保育園 480m |
||
| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6096681 |
| 情報更新日 | 2025年4月11日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
会員の方はご利用いただけます。 会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の 閲覧や、新着物件のメール配信サービス等もご利用いただけます。 |
お問い合わせ
ベストセレクト杉並店
最近見た物件
この物件を見た人はこんな物件も見ています
